信件回复 满意度调查
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信箱说明：
1、为进一步提高君山区政府科学化、民主化水平，提高办事效率，欢迎您通过区长信箱对君山区政府的发展工作提出意见与建议；
2、您在提交信件的时候，请根据实际情况选择信件类型；信箱填写中标红色*号的为必填项；您的信件提交后，我们将尽快转给相关职能部门进行处理和回复。
| 标题： | 房子出售问题 |
| 来信人： | 李孝勇 |
| 来信时间： | 2015-12-12 09:16:38 |
| 内容： |
领导同志你们好!! 请问下，我现在由于手头紧张，准备把 君山区林角佬的 渔龙渠小区有一套房子想出售，因为还没有办理国土证和房产证，是登记在我的名下，已经付清了房款的。 在这种情况下可以直接改名给买房者吗？ 需要什么费用吗？
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| 回复部门： | 君山区人民政府 |
| 回复时间： | 2015-12-21 11:18:30 |
| 回复内容： | 来信市民： 您好！ 关于您反映的房屋出售问题回复如下： 经调查了解：君山区林角佬鱼龙渠小区属拆迁安置小区，目前小区没有办理土地使用总证和住户分户证，安置对象主要是特定的拆迁户，非商品房小区，土地属国有划拨性质，因此房屋目前不能转让买卖，待小区竣工验收后可办理划拨性质的土地总证和分户证。 岳阳市国土资源局君山分局地籍股 2015年12月15日
来信市民： 您好！ 于2015年12月17日下午与您电话沟通，您房屋位于西城办鱼龙渠小区属于拆迁安置房，现已付清房款但未办理房产证和国土证。现您要将该房屋转让给他人，这种情况是不能办理产权过户手续。 岳 阳市房产管理局君山分局 2015年12月17日
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